1025, Bp. Vérhalom Pusztaszeri út

KULCSOM VAN, RUGALMASAN TUDOM MUTATNI. GYORSAN BIRTOKBA VEHETŐ AZ INGTLAN.

II. kerület, RÓZSADOMBON, a Rózsakert Bevásárlóközpont közelében eladó egy 69 nm-es, 3 szobás, ERKÉLYES lakás.

KITŰNŐ LEHETŐSÉG, ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉS!

II. kerület Rózsadombon, KIVÁLÓ KÖRNYÉKEN eladó egy 69 nm-es, NAPPALI+2 HÁLÓSZOBÁS, erkélyes lakás. Családi házas, ZÖLDÖVEZETI KÖRNYEZETBEN található KIS LAKÓKÖZÖSSÉGŰ társasház JÓ ÁLLAPOTÚ, folyamatosan karbantartott, rendezett. A háromszintes lakóépület az 1970-es években épült, gondozott közös használatú KERTTEL rendelkezik.

Az ingatlan ára : 69,9 Millió Ft.

KITŰNŐ ADOTTSÁGOKKAL rendelkező ÖSSZKOMFORTOS lakás, kifejezetten JÓ BEOSZTÁSÚ, világos, D-i tájolású. A földszinti lakás központi része a 19 nm alapterületű nappali, ami előtt teljes szélességében ERKÉLY (11,5 nm) húzódik. A hálószobák 18 és 11 nm méretűek. A szobák ablakai a ZÖLD, FÁS, BOKROS kertre néznek. A zárt ABLAKOS konyha 3,5 nm. Plusz külön KAMRA helyiség is rendelkezésre áll. A KÁDAS fürdőszoba 4 nm. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található.

A szobák parkettával, a vizes helyiségek kerámia járólappal burkoltak. A lakás fűtéséről gázkonvektor, a melegvíz ellátásáról villanybojler gondoskodik. PARKOLÁS a zárt kertben 1 gépkocsinak BIZTOSÍTOTT. A lakáshoz saját TÁROLÓ (9 nm) is tartozik.

A TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTANDÓ INGATLAN ÖSSZES BELSŐ FALA MOZDÍTHATÓ, VARIÁLHATÓ, REMEK LEHETŐSÉGET REJT MAGÁBAN! Ennek megfelelően készítettem két 3D átalakítási látványtervet. A mai kor igényeinek, az építési divat változásának és a lényegesen magasabb műszaki követelményeknek megfelelően, akár plusz KONYHA+ÉTKEZŐ, (dupla mosdó, zuhany+kád) kialakítására is van lehetőség. Ezzel egy sokkal szellősebb, LEVEGŐSEBB TÉRKIALAKÍTÁSRA nyílik esély, és egy igazán HANGULATOS OTTHON valósítható meg.

Jelenleg magasabb a közös költség (43.000 Ft/hó). Korábban a társasház hitelt vett fel, amit az épület utólagos VÍZSZIGETELÉSRE fordított. A falak szárazzak, a látható nyomok a korábbi vizesesedéstől származnak. A lakásban felújítás nem történt.

Kiváló infrastruktúra, kitűnő tömegközlekedés, közelben iskola, játszótér, bank, rendelő, bevásárlási lehetőség, RÓZSAKERT BEVÁSÁRLÓKÖZPONT - minden megtalálható. Buszmegálló (11, 91, 111, 291) a közelben, Buda központja, a Széll Kálmán tér, vagy a Nyugati pályaudvar könnyen, gyorsan elérhető.

Ha tapasztalt, lelkiismeretes, képzett profi szakemberre van szüksége, akkor Rózsadomb Ingatlan. Címünk : 1024 Budapest, Lövőház utca 34.